上周东莞地块交易区域市场分化明显

　　上周东莞市国土资源局共有五宗地块进行交易，交易结果冷热反差较大，凤岗继续火爆，清溪、沙田、桥头地块底价成交，大朗小幅溢价，区域市场分化明显。
　　
　　

东莞瑞峰置业市场研究部监测数据显示，凤岗一直以来都是东莞房地产市场的大热镇区之一，上周推出的地块位于三联村昌盛北路西侧，地块位置十分优越，附近有多个在售成熟大楼盘，交通、生活配套便利，最终经过33轮竞拍被东莞市时珍医药有限公司以8100万元竞得，折合4045元/平方米，溢价率高达237.5%，创造了该镇2008年以来第二高楼面地价地块。
　　
　　方略实业投资有限公司则以楼面地价1536元/平方米拿下位于大朗镇银朗南路的优质地块。而清溪和沙田两宗金融性质地块加上桥头镇邓屋村桥龙路北侧的商住地块都以底价成交。
　　
　　在土地供应方面，合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周供应2宗商住用地均出自塘厦镇平山村，总面积约18.9万平方米，均可看到塘厦高尔夫球场，因地块位置优越，起叫价也相对较高。
　　
　　文章来源：广州日报